Maison de plain-pied à vendre 15 Rue Lefrançois, Repentigny (Repentigny)

En vigueur

569 000$
À quelques pas du fleuve, découvrez cette superbe propriété au caractère unique, où cachet et touches actuelles se marient avec style. Lumineuse et accueillante, elle offre une aire de vie ouverte rehaussée de magnifiques planchers clairs et de poutres de bois, 4 chambres et 2 salles de bain. Sa vaste salle familiale, particulièrement polyvalente, offre une foule de possibilités selon vos besoins. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans. Le tout sur un beau terrain verdoyant, dans un secteur recherché de Repentigny, près des services et commodités.Selon le zonage, il y a possibilité d'ajouter un logement au sous-sol !
ULS : 14125474

Caractéristiques de la propriété

UNE PROPRIÉTÉ AU CHARME UNIQUE

Découvrez une propriété pleine de caractère où le cachet d'origine rencontre des améliorations actuelles. Construite en 1950 et agrandie en 1971, elle propose aujourd'hui des espaces lumineux, chaleureux et polyvalents. Selon le zonage, il y aurait possibilité d'ajouter un logement au sous-sol suite à un courriel avec la municipalité !

UNE AIRE DE VIE LUMINEUSE ET CONVIVIALE

Le salon, la cuisine et la salle à manger profitent d'une belle aire ouverte. Les magnifiques planchers clairs, les poutres de bois apparentes et l'abondance de lumière naturelle confèrent à l'ensemble une ambiance à la fois chaleureuse et actuelle.

QUATRE CHAMBRES ET DEUX SALLES DE BAIN

Avec ses quatre chambres à coucher ,dont 3 sur le même étage, et ses deux salles de bain, la propriété offre une configuration intéressante pour une famille, le télétravail ou simplement pour profiter de pièces supplémentaires selon les besoins.

UNE VASTE SALLE FAMILIALE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

La très grande salle familiale constitue un véritable atout. Ses généreuses dimensions permettent d'imaginer un espace cinéma, une salle de jeux, un coin détente, un espace d'entraînement ou encore différentes zones réunies dans une même pièce.

PLUSIEURS AMÉLIORATIONS APPORTÉES

La propriété a bénéficié de nombreux travaux au fil des années. Toutes les fenêtres et les revêtements de plancher ont notamment été remplacés. En 2025, l'isolation des fondations a été entièrement recouverte de polyuréthane et de la cellulose a été ajoutée à l'entretoit. Une partie de la plomberie et de l'électricité a été refaite par des entrepreneurs spécialisés. La tuyauterie d'évacuation des eaux usées a également été refaite à neuf par la municipalité en 2026. Factures disponibles pour certains travaux.

UN GARAGE DÉTACHÉ PRATIQUE

La propriété bénéficie également d'un garage détaché, offrant un espace pratique pour stationner un véhicule, ranger vélos, outils et équipements saisonniers ou simplement profiter d'un espace de rangement supplémentaire.

UN BEAU TERRAIN VERDOYANT

À l'extérieur, la propriété profite d'un vaste espace gazonné bordé d'arbres matures, offrant un environnement agréable et de belles possibilités d'aménagement.

UN EMPLACEMENT À DÉCOUVRIR

Située dans un secteur établi de Repentigny, la propriété bénéficie d'un emplacement intéressant à proximité du majestueux fleuve Saint-Laurent, tout en demeurant près des services et commodités. Un environnement qui permet de profiter à la fois de la vie urbaine et de la beauté des espaces riverains.

Évaluation municipale (2026)
Terrain : 185 200$
Bâtiment : 182 500$
Total : 367 700$
Dépenses
Taxes municipales : 2 629$
Taxes scolaires : 244$
Total : 2 873$
Hall d'entrée/Vestibule
Dimensions
6.11x3.6 pi.
Niveau
1er niveau/RDC
Plancher
Autre
Salon
Dimensions
10.8x14.6 pi.
Niveau
1er niveau/RDC
Plancher
Autre
Salle à manger
Dimensions
12.0x9.1 pi.
Niveau
1er niveau/RDC
Plancher
Autre
Cuisine
Dimensions
10.8x9.4 pi.
Niveau
1er niveau/RDC
Plancher
Autre
Salle de bains
Dimensions
9.6x8.11 pi.
Niveau
1er niveau/RDC
Plancher
Céramique
Chambre à coucher principale
Dimensions
13.10x12.9 pi.
Niveau
1er niveau/RDC
Plancher
Autre
Chambre à coucher
Dimensions
14.4x9.5 pi.
Niveau
1er niveau/RDC
Plancher
Autre
Chambre à coucher
Dimensions
10.4x8.6 pi.
Niveau
1er niveau/RDC
Plancher
Autre
Salle familiale
Dimensions
16.2x24.3 pi.
Niveau
Sous-sol
Plancher
Autre
Salon
Dimensions
14.8x8.11 pi.
Niveau
Sous-sol
Plancher
Autre
Chambre à coucher
Dimensions
12.1x12.9 pi.
Niveau
Sous-sol
Plancher
Autre
Salle de bains
Dimensions
6.5x13.0 pi.
Niveau
Sous-sol
Plancher
Rangement
Dimensions
9.7x9.9 pi.
Niveau
Sous-sol
Plancher
Autre
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché
Sous-sol
Totalement aménagé
Stationnement (total)
Au garage (1)
Système d'égouts
Municipal
Allée
Asphalte
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Zonage
Résidentiel
Aspirateur central et accessoires.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

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