UNE PROPRIÉTÉ PLEINE DE CHARME À L'ASSOMPTION
Nichée dans un quartier prisé de L'Assomption, cette magnifique propriété se distingue par son cachet chaleureux, ses nombreux détails en bois et son environnement paisible bordé d'arbres matures. Une maison accueillante qui combine caractère, confort et améliorations récentes. Il y une possibilité d'ajouter un garage et un étage au dessus de celui-ci afin d'agrandir la propriété !
UN EMPLACEMENT DE CHOIX
Profitez d'un secteur tranquille et familial tout en demeurant à proximité immédiate de nombreux services. Le coeur du village de L'Assomption est accessible à pied et propose commerces, cafés de quartier et restaurants. Écoles primaires et secondaire, cégep, campus de l'UQTR, théâtre et plusieurs autres commodités se trouvent également à proximité.
UN SALON IMPRESSIONNANT
Le salon constitue l'un des véritables coups de coeur de la propriété avec son magnifique plafond cathédrale qui procure une belle sensation de grandeur. Le foyer, les boiseries et l'abondance de lumière naturelle créent une atmosphère particulièrement chaleureuse et invitante.
DES ESPACES DE VIE CONVIVIAUX
La cuisine et la salle à manger offrent un espace fonctionnel et accueillant où les nombreuses boiseries contribuent au caractère unique de la maison. À l'étage, les chambres profitent également d'une belle luminosité et d'une ambiance chaleureuse.
UN SOUS-SOL ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
Entièrement rénové en 2024, le sous-sol offre des espaces supplémentaires polyvalents et actuels. Son isolation a également été entièrement refaite au polyuréthane giclé. Les factures relatives aux travaux effectués sont disponibles.
UNE COUR AMÉNAGÉE POUR PROFITER DE L'ÉTÉ
La cour arrière intime, bordée de verdure et entièrement clôturée, constitue un véritable prolongement de la maison. Une piscine creusée ajoutée en 2025 complète cet espace extérieur idéal pour profiter pleinement de la belle saison. Un enclos pour chien a également été aménagé sur le côté de la propriété en 2024.
PLUSIEURS AMÉLIORATIONS RÉCENTES
Plusieurs travaux ont été réalisés afin d'améliorer le confort et l'efficacité de la propriété:
* Sous-sol entièrement rénové et isolé en 2024
* Entretoit réisolé en 2024
* Plusieurs fenêtres du sous-sol remplacées en 2024
* Porte-patio remplacée en 2024
* Thermopompe murale installée en 2024
* Clôture ajoutée en 2024
* Piscine creusée ajoutée en 2025
* Factures disponibles les travaux effectués
UNE PROPRIÉTÉ OÙ IL FAIT BON VIVRE
Avec son cachet unique, ses espaces chaleureux, sa cour intime et son emplacement recherché à quelques pas du coeur de L'Assomption, cette propriété réunit tout ce qu'il faut pour profiter d'un quotidien agréable dans un environnement paisible et familial. Une maison pleine de caractère, soigneusement améliorée au fil des années et prête à accueillir ses prochains propriétaires.
